Ein Portrait von Daniela Schygulla – E&V Finance

Schnelligkeit, Kompetenz und günstige Finanzierungskonditionen

Wir sprachen mit Daniela Schygulla, neue Vertriebsleiterin bei der Engel & Völkers Finance Germany GmbH über ihre Position, neue Herausforderungen und die Marktentwicklungen in der Immobilienfinanzierung.

Seit der Gründung von E&V Finance ist Daniela Schygulla fester Bestandteil eines erfolgreich wachsenden Teams – mit inzwischen deutschlandweit 19 Finanzierungsberatern und -beraterinnen hat sich E&V Finance binnen kürzester Zeit zu einem bedeutenden Teil unseres Dienstleistungsportfolios entwickelt. Welche Services E&V Finance umfasst, was sich für sie mit der neuen Position als Vertriebsleiterin verändert hat und wie die Corona Pandemie die Nachfrage nach einer Immobilienfinanzierung beeinflusst, erzählt uns Daniela Schygulla in unserem Interview:

Welche Services umfasst E&V Finance und wie funktioniert eine individuelle Immobilienfinanzierung?

Zuallererst bieten wir unseren Kund:innen eine diskrete, professionelle, unabhängige und vor allem transparente Finanzierungsberatung für den jeweiligen Immobilienerwerb an. Dabei greifen wir auf einen äußerst umfangreichen Angebotsvergleich von über 435 Banken zurück – unabhängig davon, ob unsere Kund:innen ihre Immobilie bei Engel & Völkers erwerben oder nicht. Besonders zeichnet uns unsere Schnelligkeit aus: Kundenanfragen werden binnen kürzester Zeit beantwortet und der/die Kunde/-in flexibel telefonisch oder vor Ort beraten. Anschließend versenden wir innerhalb von 1 bis 2 Werktagen ein persönliches Finanzierungsangebot, sodass wir auch den kurzfristigen Erwerb von Immobilien verwirklichen können. Und das mit einem attraktiven Zins sowie einer 100% Plus Finanzierung – sprich die Finanzierung von Nebenkosten und ggf. Modernisierungskosten werden auf Wunsch eingeschlossen.

Sie waren vorher als Finanzierungsberaterin tätig und für das Onboarding neuer Berater:innen verantwortlich – Was hat sich mit Ihrer neuen Position verändert?

Mit dem Wachstum von E&V Finance eröffneten sich neue Felder, weshalb ich – trotz der spannenden Tätigkeit als Beraterin – den Entschluss gefasst habe, mehr im Hintergrund tätig sein zu wollen, um unseren Service und unser Netzwerk deutschlandweit weiter auf- und auszubauen.

"Mein beruflicher Alltag hat sich zu 90% gedreht!"

Daniela Schygulla

Heute bin ich für unternehmensinterne Prozesse, die deutschlandweite Vernetzung der Standorte und für die Gewinnung kompetenter Finanzierungsberater:innen für unser Team verantwortlich. Damit war schnell klar, dass ich zukünftig meiner Tätigkeit als Finanzierungsberaterin nicht mehr nachgehen kann. Insbesondere die Vernetzung der einzelnen Kolleg:innen an unterschiedlichen Standorten ist gerade bei jungen und schnell wachsenden Unternehmen wichtig und schafft gegenseitige Impulse für einen gemeinsamen Erfolg. Ich würde mich selbst als Coach für unsere Finanzierungsberater:innen betrachten – nicht als jemand, der sagt was falsch ist, sondern als jemand, der Impulse gibt, das Team beim gesunden Wachstum zu unterstützen und kreativ mitzugestalten. Auch wenn es so scheint, als wenn ich keine Schnittstelle mehr zu unseren Kund:innen habe, bin ich im Hintergrund für sie da, indem ich alle Voraussetzungen für eine erfolgreiche Immobilienfinanzierung schaffe. Und genau deshalb freue ich mich auf die nächsten Jahre bei E&V Finance!

Warum machen Sie den Job, den Sie heute machen?

Wegen der Arbeit mit unserem Team! Das Unternehmen wachsen zu sehen und mitzuerleben, wie motiviert unsere Finanzierungsberater:innen nach einem Onboarding bei uns in die E&V Shops gehen, ist immer wieder ein tolles Gefühl für mich. Wahrscheinlich, weil ich durch die intensive Zusammenarbeit mit unseren Immobilienberatern und -beraterinnen genau weiß, wieviel Freude es macht, den Traum von Kund:innen nach einem Eigenheim oder einer Kapitalanlage zu verwirklichen. Es begeistert mich, meine langjährige Berufserfahrung heute nutzen zu können, um meine Kolleg:innen bei ihrem Wachstum zu unterstützen und in ihrem Job erfolgreich zu sein bzw. noch erfolgreicher zu werden. Es ist großartig, dass ich meine Ideen einbringen und umsetzen kann. Umso gespannter bin ich auf die Zukunft von E&V Finance und wo wir in 1, 3 und 5 Jahren sein werden.

Wie hat sich die Nachfrage nach einer Immobilienfinanzierung mit der Corona Pandemie in 2020 entwickelt?

Die Nachfrage nach einer Immobilienfinanzierung ist konstant geblieben – wenn nicht sogar je nach Region weiter gestiegen. In Zeiten der Corona Pandemie benötigen unsere Kund:innen mehr denn je unsere Unterstützung und kompetente Beratung. Durch unsere enge Zusammenarbeit mit Banken, haben wir einen guten Überblick über aktuelle Bearbeitungszeiten und können darauf basierend einen geeigneten Finanzierungspartner mit unseren Kund:innen auswählen, der im besten Fall drei Tage statt drei Wochen für die Finanzierungszusage benötigt und den Kauf der Wunschimmobilie ermöglicht. Einige Herausforderungen und Veränderungen haben sich durch die Pandemie auf Bankenseite ergeben. Zu Beginn des ersten Lockdowns war ein Zinsanstieg bei Baufinanzierungen zu verzeichnen, der sich hauptsächlich aus den Unsicherheiten der Banken ergab, welche sich fragten: Was passiert gerade? Wie können unsere Mitarbeiter:innen auch von Zuhause aus arbeiten? Bleiben die Immobilienpreise stabil? Heute können wir sagen, dass das aktuelle Zinsniveau wieder dem vor der Pandemie entspricht!

"Insbesondere die Nachfrage nach der Finanzierung eines Eigenheims ist mit der Pandemie gestiegen, da der Wunsch eines schönen Zuhauses mit Garten und/oder Homeoffice an Bedeutung gewonnen hat."

Daniela Schygulla

Immobilien wurden trotz der Pandemie sehr gut verkauft und sogar je nach Region stärker als im Vorjahr. Somit hatte auch E&V Finance keinen Umsatzrückgang, im Gegenteil – die Vorjahreszahlen wurden übertroffen! Wir schauen 2021 positiv entgegen, da die Nachfrage nach Immobilien stabil und der Zins nach wie vor günstig ist. Wir sind auch in 2021 weiterhin für unsere Kund:innen da, um sie bei ihren individuellen Finanzierungsanliegen kompetent zu beraten und ihren Wunsch nach einer Immobilie zu verwirklichen.

Wir beraten Sie bei Ihrer Immobilienfinanzierung

Besuchen Sie uns in der Charlottenstraße 4, 10969 Berlin, im 17. OG von montags bis freitags 9 bis 18 Uhr zur individuellen und persönlichen Beratung. Selbstverständlich sind wir auch telefonisch für Sie erreichbar unter +49 30 20 37 80

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